ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΕΚΔΗΛΩΣΗΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ

Για την εκμίσθωση διαμερίσματος του Κεφαλαίου Αυτοτελούς Διαχείρισης (Κ.Α.Δ.) «Κληρονομιά Κωνσταντίνου Βασιλάκη του Ιωάννη»

1. Αναθέτουσα Αρχή / Διαχειριστής

Το Διοικητικό Συμβούλιο του σωματείου με την επωνυμία «Λαϊκή Βιβλιοθήκη Καλαμών» υπό την ιδιότητά του ως διαχειριστή του ως άνω Κ.Α.Δ., έχοντας υπόψη τις διατάξεις του Ν.4182/2013 (ΦΕΚ Αˈ 185/10-09-2013) και του Ν.5259/2025(ΦΕΚ Αˈ 228/12-12-2025) και την με Αρ. Πρακτικού 07/2026 /10-06-2026 απόφαση του Δ.Σ., απευθύνει δημόσια πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την εκμίσθωση του παρακάτω περιγραφόμενου ακινήτου ιδιοκτησίας του.

2. Περιγραφή του Μισθίου

· Είδος Ακινήτου: Διαμέρισμα Ισογείου, με το διακριτικό Ι

·Τοποθεσία: Λομβάρδου 98, Αθήνα, Τ.Κ. 11474

·Επιφάνεια: 51,18 τ.μ.

·Κατάσταση / Χαρακτηριστικά: Αποτελείται από χώλλ, δύο (2) κύρια δωμάτια, κουζίνα, λουτρό και διάδρομο.

3. Διάρκεια Μίσθωσης

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 3 έτη (σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.5259/2025 και του Αστικού Κώδικα για τις αστικές μισθώσεις) με ημερομηνία έναρξης την ημέρα υπογραφής του μισθωτηρίου συμβολαίου. Μετά τη λήξη της, η μίσθωση θα δύναται να παραταθεί κατόπιν νέας έγγραφης συμφωνίας των συμβαλλομένων και στην περίπτωση αυτή το μίσθωνα θα επανακαθορίζεται εκ νέου.

4. Τιμή Εκκίνησης (Ελάχιστο Μίσθωμα) & Αναπροσαρμογή

4.1.Ως ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα (τιμή εκκίνησης) ορίζεται το ποσό των διακοσίων πενήντα ευρώ (250€).

4.2.Αναπροσαρμογή: Το μίσθωμα θα αυξάνεται κατά πενήντα ευρώ (50€) για κάθε επόμενο μισθωτικό έτος.

5. Δικαιολογητικά Συμμετοχής

Οι ενδιαφερόμενοι υποβάλλουν σφραγισμένο φάκελο προσφοράς, ο οποίος περιλαμβάνει υποχρεωτικά:

i.Αίτηση – Εκδήλωση Ενδιαφέροντος με τα πλήρη στοιχεία του υποψηφίου (Ονοματεπώνυμο, ΑΔΤ, ΑΦΜ, Διεύθυνση, Τηλέφωνο επικοινωνίας και Email).

ii.Οικονομική Προσφορά στην οποία θα αναγράφεται ολογράφως και αριθμητικώς το προσφερόμενο μηνιαίο μίσθωμα (ίσο ή ανώτερο της τιμής εκκίνησης).

iii.Υπεύθυνη Δήλωση (εκδοθείσα μέσω του gov.gr) ότι ο υποψήφιος έλαβε γνώση των όρων της παρούσας πρόσκλησης, τους αποδέχεται πλήρως και ανεπιφύλακτα, και ότι έχει επισκεφθεί και ελέγξει το ακίνητο, το βρίσκει της πλήρους αρεσκείας του και απολύτως κατάλληλο για τη χρήση που το προορίζει.

6. Τρόπος, Προθεσμία και Τόπος Υποβολής Προσφορών

Οι προσφορές που θα υποβάλλονται θα περιέχουν τα πλήρη στοιχεία των ενδιαφερομένων και τα απαραίτητα δικαιολογητικά συμμετοχής, όπως αυτά αναφέρονται στον όρο 5, και θα αποστέλλονται έως και είκοσι (20) ημέρες από την ανάρτηση της παρούσας ανακοίνωσης στην ιστοσελίδα του Υπουργείου Οικονομικών, στην ταχυδρομική διεύθυνση: Λαϊκή Βιβλιοθήκη Καλαμών, Πνευματικό Κέντρο Καλαμάτας, 5^ος όροφος. Αριστομένους 33, Καλαμάτα – Τ.Κ. 24100 και ηλεκτρονικά στο e-mail vivliothiki.kalamatas@gmail.com. Προσφορές που υποβάλλονται εκπρόθεσμα θεωρούνται άκυρες.

7. Διαδικασία Επιλογής, Αξιολόγησης και Έγκρισης

·Η διαδικασία είναι πλειοδοτική.

·Η αποσφράγιση και αξιολόγηση των προσφορών πραγματοποιείται από το Δ.Σ. του διαχειριστή.

·Η τελική έγκριση της εκμίσθωσης και η κατακύρωσή της τελούν υπό την εποπτεία και έγκριση της αρμόδιας αρχής (Διεύθυνση Κοινωφελών Περιουσιών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών), σύμφωνα με τις διαδικασίες ελέγχου και νομιμότητας που ορίζει ο Ν.4182/2013 και ο Ν.5259/2025 .

8. Εγγύηση και Λοιποί Ειδικότεροι Όροι

· Με την υπογραφή της σύμβασης, ο μισθωτής καταθέτει εγγύηση ίση με ένα (1) μηνιαίο μίσθωμα για την καλή τήρηση των όρων της μίσθωσης.

· Απαγορεύεται ρητά η ολική ή μερική υπεκμίσθωση του διαμερίσματος, καθώς και η παραχώρηση χρήσης σε τρίτους χωρίς την προηγούμενη έγγραφη άδεια του Δ.Σ. του διαχειριστή

· Το ακίνητο μισθώνεται στην υφιστάμενη κατάσταση. Ο μισθωτής υποχρεούται να κάνει καλή χρήση του μίσθιου, διαφορετικά θα ευθύνεται σε αποζημίωση για φθορές και βλάβες που προκλήθηκαν στο μίσθιο απ’ αυτόν ή την οικογένεια ή και τους λοιπούς προστηθέντες ή βοηθούς εκπληρώσεως αυτού, εκτός απ’ αυτές που οφείλονται στη συνήθη χρήση. Επιπλέον υποχρεούται να διατηρεί το μίσθιο καθαρό και να το χρησιμοποιεί κατά τέτοιο τρόπον που να μη θίγει την ησυχία, υγεία, εργασία, ασφάλεια και τα χρηστά ήθη των λοιπών ενοίκων της πολυκατοικίας, αλλά και των περίοικων.

· Απαγορεύεται στο μισθωτή να ενεργήσει οποιαδήποτε τροποποίηση ή μεταρρύθμιση του μίσθιου. Τυχόν επισκευές του μίσθιου θα βαρύνουν το μισθωτή, τις οποίες θα πραγματοποιεί με δικές δαπάνες καθόλη τη διάρκεια της μίσθωσης, χωρίς να δικαιούται από το διαχειριστή του ΚΑΔ αποζημίωσής ή να συμψηφίσει τις δαπάνες αυτές με μισθώματα.

· Ο μισθωτής υποχρεούται στην καταβολή των κάθε είδους παροχών κοινής ωφέλειας, των πάσης φύσεως και υπέρ οιουδήποτε τέλη, φόρους και εισφορές που αφορούν το μίσθιο ή συναρτώνται προς το μίσθωμα , οι οποίες κατά νόμον βαρύνουν το μισθωτή, καθώς επίσης και την εξόφληση των λογαριασμών που αφορούν την κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος, νερού καθώς και τις δαπάνες θέρμανσης και οιασδήποτε φύσης κοινοχρήστων που κατά νόμον και ρητή συμφωνία βαρύνουν το μισθωτή.

· Κατά τη λήξη της παρούσας μίσθωσης ο μισθωτής υποχρεούται χωρίς προηγούμενη όχληση να παραδώσει το μίσθιο. Επίσης ο μισθωτής υποχρεούται κατά τους δύο τελευταίους μήνες της μίσθωσης να επιτρέπει και να ανέχεται, σε κατάλληλες ώρες, την επίσκεψη στο μίσθιο σε αυτούς που επιθυμούν να το μισθώσουν στη συνέχεια. Επιπρόσθετα, ο μισθωτής υποχρεούται να επιτρέπει και να ανέχεται τυχόν απαραίτητες εργασίες επισκευής του κτηρίου στο οποίο βρίσκεται το μίσθιο.

· Η σιωπηρή αναμίσθωση ή η παράταση του χρόνου της μίσθωσης αποκλείεται απολύτως και σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να θεωρηθεί ως τέτοια η από οποιαδήποτε αιτία τυχόν παραμονή του μισθωτή στο μίσθιο μετά τη λήξη της μίσθωσης. Η τυχόν δε μη απόδοσή του μίσθιου καθώς και η κατοχή του πέραν της ως άνω ημεροχρονολογίας θα είναι καθ’ όλα αυθαίρετη και στην περίπτωση αυτή ο μισθωτής θα οφείλει να καταβάλλει για κάθε ημέρα χρήσεως του μίσθιου το πόσο των είκοσι ευρώ (20€) ημερησίως ως αποζημίωση χρήσεως, επιφυλασσόμενου του διαχειριστή-εκμισθωτή των λοιπών νομίμων δικαιωμάτων του, όπως διαδικασία εξώσεως κ.λ.π.

9. Δημοσιότητα και Πληροφορίες

Η παρούσα πρόσκληση αναρτάται υποχρεωτικά:

i. Στην Ψηφιακή Υπηρεσία Κοινωφελών Περιουσιών του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

ii. Στην επίσημη ιστοσελίδα της Λαϊκής Βιβλιοθήκης Καλαμών (https://www.laikivivliothiki.gr)

iii. Στον πίνακα ανακοινώσεων της Λαϊκής Βιβλιοθήκης Καλαμών

Για πληροφορίες και διευκρινήσεις σχετικά με τους ειδικότερους όρους της μίσθωσης που θα καταρτιστεί οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αποστέλλουν e-mail στη διεύθυνση vivliothiki.kalamatas@gmail.com και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο διαμέρισμα, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καλούν στο +30 27210-22607.

Εκ του Δ.Σ.

Ο Πρόεδρος,

Φουρναράκης Παναγιώτης.